התחדשות עירונית - תמ"א 38

 

מהי תמ"א 38?

מדובר בתוכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה, אשר מדינת ישראל נמצאת בסיכון גבוה לקיומן. מאחר ותוצאותיהן עשויות להסב נזק רב - מטרת התוכנית היא לחזק את המבנים הישנים ה"מועדים לפורענות", לכן כוללת את המבנים אשר נבנו עד שנת 1980 ואינם עומדים בתקן 413.

 

הנכס שלכם שווה יותר

בעוד שביטחונכם הוא הסיבה לקיומה של תמ"א 38, הרווח שלכם אינו מסתכם בכך. כחלק ממקצה השיפורים הנעשים במבנה בכלל ובנכס בפרט, התהליך מעלה באופן ניכר את ערך הנכס, וכל זאת ללא כל השקעה כספית מצדכם. כלומר, התוכנית מעניקה לכם שקט נפשי בידיעה שביתכם הוא המקום הבטוח ביותר עבורכם, תוך שאתם זוכים לרווח כלכלי משמעותי.

 

יתרונות השבחת הנכס

 

  • הרחבת דירות עד לשטח של 25 מ"ר ברוטו
  • הוספת מקומות חניה
  • הוספת מעלית
  • שיפוץ פנים וחוץ הבניין
  • הוספת ממ"ד
  • הוספת מרפסות שמש
  • החלפת תשתיות

 

הניסיון שלנו - הרווח שלכם

מאחר ומדובר בתהליך ארוך ומורכב, את הגורם המלווה האחראי יש לבחור בקפידה, כאשר הקו המנחה אמור להיות טובת הנכס, כמובן. אנו בפיתוח גרופ מנוסים ומיומנים בכל הנוגע להתחדשות העירונית, וישנם פרויקטים רבים באמתחתנו - דבר המעניק לנו יתרון משמעותי בתהליך קבלת ההיתרים, התכנון וההוצאה לפועל. כשאתם בוחרים בפיתוח גרופ, אינכם בוחרים רק בקבוצת נדל"ן, אלא בשותפים לדרך שילוו אתכם בכל צעד.

 

צרו עמנו קשר לבדיקת היתכנות תמ"א 38 בבניינכם, ונתחיל את המסע המשותף.

פרויקטים שלנו